Sepsiszentgyörgy Önkormányzatának pontosításai a beépített erkélyek helyzetéről

Mivel az utóbbi időben sok aggodalom és kérdés merült fel a beépített erkélyekre vonatkozó új, Bukarestben meghozott törvények miatt a tömbházak esetében, ezért Sepsiszentgyörgy Önkormányzata a részletekről kívánja tájékoztatni a lakástulajdonosokat. 

Jelenleg a lakástulajdonosoknak semmilyen ügyintézést nem kell elindítaniuk. Nem kell tartani semmilyen sürgős intézkedéstől (mint például az ingatlanadó automatikus megemelése), és nem szorítja őket semmilyen határidő.

Az új, Bukarestben meghozott építésügyi törvény (2026/169-es törvény) előírja, hogy az engedély nélkül végzett átalakításokat utólag törvényesíteni kell. Fontos tudni: attól, hogy egy régebbi munkálat elévült és már nem jár érte bírság, az erkély beépítése még nem válik automatikusan törvényessé.

Annak érdekében, hogy a helyzet mindenki számára érthető legyen és igazságosan lehessen rendezni, az önkormányzat jelenleg egy helyi szabályzaton dolgozik. 

Mielőtt a helyi tanács elfogadná az új, helyi szabályzatot, közvitára bocsátják azt. Így a sepsiszentgyörgyiek, a lakótársulások és a szakemberek is elmondhatják az észrevételeiket és a javaslataikat. Amíg ez a helyi szabályzat nem lép érvénybe, a következőket érdemes szem előtt tartani:

• Nincs ok a sietségre és nincs határidő. A tulajdonosok nem veszítenek el semmilyen jogot a törvényesítésre, ha nem tesznek azonnali lépéseket.
• Az ingatlanadó száz százalékos emelése nem lép érvénybe automatikusan az erkélyek beépítése miatt. A törvény ezen része más jellegű, engedély nélküli építkezésekre tér ki, nem pedig az ilyen beavatkozásokra.
• Az 1990 után épült tömbházak esetében, ha az eredeti építési engedély kifejezetten előírja, hogy az erkélyeknek nyitottnak kell maradniuk, a beépítés továbbra is tilos.
• Mindazok, akik a jövőben szeretnék beépíteni az erkélyüket, várják meg az új helyi szabályozást, vagy érdeklődjenek az önkormányzatnál a munkálatok megkezdése előtt.

Sepsiszentgyörgy Önkormányzata időben tájékoztatni fogja a lakástulajdonosokat a közmeghallgatás elindításáról, a határidőkről és a pontos teendőkről. Kérjük a sepsiszentgyörgyieket, hogy kizárólag az önkormányzat hivatalos közleményeiből tájékozódjanak, és ne adjanak hitelt a nyilvánosságban keringő pletykáknak vagy téves információknak.